|
Nienawidzę być kurą domową
|
Temat: kredyty bankowe, dopłaty, ulgi i inne finansowe mieszkaniowe ...w inny sposób nieruchomości w okresie dokonywania spłat kredytu preferencyjnego nie skutkuje utratą prawa do dopłat.
W jaki sposób bank sprawdza rzeczywistą wartość mieszkania?
Ogólne zasady obowiązujące w bankach przewidują, że rzeczywista wartość mieszkania może zostać określana na podstawie aktu notarialnego, operatów szacunkowych dostarczanych przez klienta lub dokonywana jest przez pracownika banku posiadającego uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego. Niezależnie od tego w odniesieniu do ubiegania się o kredyt preferencyjny ustawa nakłada warunek, aby cena nabywanego mieszkania nie przekroczyła kwoty stanowiącej iloczyn powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego i średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych.
Czy można kredytem z dopłatami sfinansować kupno lub budowę... Źródło: maszewska37.sisco.pl/forumphpbb/viewtopic.php?t=16
Temat: Słupy i rury na cudzym - może się przyda ...się w postępowaniu nakazowym albo upominawczym. Nie zmieniła się bowiem faktyczna podstawa powództwa, tj. fakt korzystania z cudzej nieruchomości.
Sędzia stwierdził też, że cofnięcie powództwa może dotyczyć tylko okresu odsetkowego.
Pozwana spółka zakwestionowała wiarygodność biegłego, który na polecenie sądu wydał opinię co do wysokości czynszu, jaki można by uzyskać za wynajęcie hali. Twierdziła, że powinien on mieć uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego stosownie do ustawy z 1997 r. o gospodarce gruntami. Sędzia Bieniek uznał to za nieporozumienie, zwłaszcza że rzeczoznawca ustala wartość nieruchomości, a tu chodziło o czynsz.
Co ważne, SN odniósł się do kwestii o ogólniejszym znaczeniu, która wywołała w tej sprawie kontrowersje.
Chodzi o sytuację, gdy zobowiązany do zapłacenia poczynił nakłady na nieruchomość zwiększające jej... Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=37363
Temat: PYtanie o możliwość odszkodowania z tytułu nie używania auta?? ...z innej epoki. Wiek około 55-65 lat oczywiście inżynier , były kierownik TOS, POLMOZBYT, Szef Transportu PKS, itd. Na przykład PZM to prawie sami emerytowani wojskowi, absolwenci Oficerskiej Szkoły w Pile. LOK to znowu była drogówka. Nie chce im się już dokształcać a ich wiedza opiera się o budowę Stara, Jelcza, Syreny , Poloneza, Nysy i może jeszcze kilku podobnie nowatorskich rozwiązań konstrukcyjnych. Tym Panom udało się kiedyś zdobyć uprawnienia rzeczoznawcy i tak sobie dorabiają jako biegli sadowi do pensji lub emerytury. Młodych nikt tu nie do puści do koryta, tak jest na pewno w Poznaniu, Warszawie i Trójmieście. Sztuka pisania opinii to umiejętność przepisania kilku stron z akt szkodowych ubezpieczyciela najlepiej czcionką 16-18, bo wtedy Sąd zauważy, ze opinia jest gruba i rzeczoznawca się napracował, to mu się należy. Reguła to 500zł do 800zł, choć spotkałem... Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=102979
Temat: CYWIL II - prof. Sokołowski ...Maciek chciał sprzedać dom i poprosił o ekspertyzę Jacka. Jacek wykonał ekspertyzę, ale zrobił to bez należytej staranności i nie wziął pod uwagę cen rynkowych itp. I wycenił ten dom na 500tys. I ten dom potem kupił Piotr i poprosił o ekspertyzę innego biegłego i okazało się, że dom jest wart 200tys. I wystąpił do Jacka o naprawienie wynikłej z tego szkody. Pytanie brzmi, czy jest to zasadne i żeby uzasadnić.
No, jeżeli Jacek miał uprawnienia rzeczoznawcy z zakresu wyceny nieruchomości, to można by się zastanawiac.
Z drugiej strony taka ekspertyza (pewnie w tym wypadku chodzi o operat szacunkowy na zlecenie strony) może byc obarczona tym, że będzie na korzyśc ją zamawiającego.
Tak naprawdę dopiero podczas ewentualnego procesu musiałby zostac powołany przez Sąd biegły, który by wycenił tą nieruchomośc. Źródło: forum-prawo.pl/viewtopic.php?t=3680
Temat: ZAKUP DZIALKI : ZAMIAST 27 AROW JEST 46 GMINA CHCE DOPLATY ...polubowne załatwienie sprawy. Gdy będzie nadal hardy, wykorzystasz je potem w sądzie.
Poproś Go o o przedstawienie wszystkich argumentów w celu sprecyzowania Twojego stanowiska w sprawie (w podtekście może być, że w przeciwnym razie skierujesz sprawę do sądu). Poproś go o przedstawienie opinii prawnych które zgromadził, a które przemawiają za jego wersją. Założę się, że ma tylko opinie własnego (gminnego) radcy prawnego.
Zapytaj go o uprawnienia rzeczoznawcy (numer, kiedy wydane) który robił wycenę (musisz to mieć także na operacie) potem sprawdź, czy takie nazwisko jest w rejestrze na stronie ministerstwa infrastruktury. Jeśli osoba podpisująca operat szacunkowy jest rzeczywiście żoną wójta, to naruszyła ona zapewne art. 176 i 175 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, a także standardy zawodowe rzeczoznawców i kodeks etyki zawodowej, np. zapis... Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=112732
Temat: poszukiwany doradca techniczny do pracy dyplomowej 1. gdzie moge znalezc regulujace te zagadnienia przepisy prawne-
i gdzie dotyczace oswietlenia awaryjnego bardziej sczegolowo?
2. czy posiadanie uprawnien SEP jest jednoznaczne z ranga rzeczoznawcy?
3. w jakim momencie badz przy jakich instalacjach i urzadzeniach, tylko w przypadku eksploatacji, do dokonania przegladow/ inspekcji wymagane sa uprawnienia rzeczoznawcy, a kiedy wystarcza specjalisty branzowego?- wazne
dziekuje za odpowiedz Źródło: forumsep.com.pl/viewtopic.php?t=9
Temat: Szukam pracy w Warszawie. Witam. Posiadam uprawnienia Diagnosty w pelnym zakresie, uprawnienia Rzeczoznawcy samochodowego, prawo jazdy A,B,C,D,CE,DE. Podejme prace jako Diagnosta w Warszawie, lub inne propozycje. Tel.661489569 arek.gsxr@wp.pl Źródło: norcom.com.pl/nowe_forum/viewtopic.php?t=5913
Temat: Honda civic VII 2002 1,7 CTDI czy Audi A3 2000r. 1,8 TDI cholera! wole szukac blizej Wroclawia bo mam znajomego ktory robi uprawnienia rzeczoznawcy i sprawdzi mi lakier ta specjalna maszyna no i zaufanego bylego mechanika policyjnego. Jezdzenie w Polsce to duzy koszt no i wieksze ryzyko.
Na auto chcialam poczatkowo wydac 18 ale wiedzialam ze jak sie upre to sie na tym nie skonczy.
Max to 22.500 (jak sie wyzyluje i dokredytuje na 4 tys) i tle zaproponowalam temu facetowi za to honde ktorej link wam wkleilam no ale to jest ctdi a widze ze jednak mi ten silnik odradzacie:( dzis ma dzwonic... Źródło: forumsamochodowe.pl/viewtopic.php?t=16874
Temat: Zasady połączeń przewodów w puszce ...Proszę jeszcze pamiętać o tym, że instalacja elektryczna nie została odebrana i dopuszczona do eksploatacji. To jest najważniejszy argument który może wykorzystać firma ubezpieczeniowa a nie własnej ekspertyzy o przyczynie powstania pożaru. ( zjawisko "płynięcia" ściskanego metalu)
Dla mnie jest to wątpliwa przyczyna. Zbyt mała siła ścisku części czynnych - to tak rozumiem.
Czy wydający opinię posiada uprawnienia rzeczoznawcy ?
Druga sprawa - to autor tematu zadał wyraźnie pytanie: czy takie wykonanie na skrętkę - jest zabronione prawem, normami czy jakimiś innymi przepisami.
Odpowiedziałem, że nie ma żadnego nakazu czy zakazu prawnego w obowiązujących przepisach prawnych. Nie spotkałem się z takim zapisem.
Z drugiej strony w elektrotechnice nie występuje łączenie części czynnych za pomocą skręcania.... Źródło: forumsep.com.pl/viewtopic.php?t=5180
Temat: Zaniżanie wartości odszkodowania z OC sprawcy - Link4 ...I fabryka uważą to za normalny proceder przy produkcji nowych samochodu. Więc wydaje mi się, że to nie jest pretekst, w razie czego, do tego abym uczestniczył w kosztach.
Ale zobacze. Napiszę oficjalne pismo do TU - tak jak radzisz i zobaczę co odpowiedzą.
Pozdrawiam
1. Zażądaj pełnej dokumentacji z przebiegu likwidacji szkody
2. Napisz odwołanie, że kwota jest zaniżona i czy osoba dokonująca oględzin ma uprawnienia rzeczoznawcy. Jeżeli nie, powołaj biegłego który dokona oględzin auta a koszt oględzin również jest zobowiązana pokryć ubezpieczalnia
3. Jeżeli auto nie miało śladów uszkodzeń zażądaj wypłaty odszkodowania związanej z utratą wartości pojazdu.
4.Zbieraj dokumenty, pisma itd... bo sprawa pewnie skończy się w sądzie.
Właśnie walczę z Hestią :) Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=100984
Temat: Uzggodnienie - Porozumienie
Wypadałoby żeby osoba wyceniająca posiadała uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego. Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=47411
Temat: Uprawnienia do przerabiania pojazdów oraz rzeczoznawstwo Witam!
Jako młody człowiek zaczynam myśleć o swojej karierze zawodowej. Chce robić nietypowe przeróbki pojazdów, w większości ingerujące w ich konstrukcje, czyli zmieniać masę, długość, silniki itp. Oprócz tego chce mieć uprawnienia rzeczoznawcy samochodowego. No i powstaje pytanie na jakie studia się udać by móc to robić.(czy wydział budowy pojazdów na polibudzie wystarczy)
Po drugie czy za wymagany staż do rzeczoznawstwa zostanie zakwalifikowane prowadzenie takiego warsztatu?? Źródło: norcom.com.pl/nowe_forum/viewtopic.php?t=5599
Temat: nieprzyjemne zdarzenia z udziałem naszych corolli ciąg dalszy tego co powyżej:
Dzień 2 - rzeczoznawca od ubezpieczyciela ogląda auto,
dzień 3 - przychodzi mailem ekspertyza = wymiany elementów,malowanie.
dzień 4 - dzisiaj jestem w warsztacie i uzgadniam naprawę, mają umowy z ubezpieczycielem sprawcy, uprawnienia rzeczoznawcy i opracują swój kosztorys. Po zatwierdzeniu i ściągnięciu blach dadzą znać i wstawiam auto.
Przez ten czas prawie zero kontaktu z osoba prowadząca w TU, na 10 telefonów jeden odebrany , ten pierwszy. Na pocztę internetową brak odzewu.Strony internetowe = ERROR NON STOP. W mieście 40 tyś brak ich przedstawiciela, adres w Mrągowie od 4-5 lat nieaktualny i dopiero teraz otworzyło mi jakiś real adres , ciekawe czy... Źródło: forum.corollaclub.org/viewtopic.php?t=2778
Temat: I znów zmiana? ...na koszt wnioskodawcy, jednostka upowaniona do przeprowadzania badan homologacyjnych typu pojazdu lub okregowa stacja kontroli pojazdów posiadajaca potwierdzenie spełnienia dodatkowych wymagan.
6. Potwierdzenie spełnienia dodatkowych wymagan wydaje, za opłata, Dyrektor TDT na wniosek przedsiebiorcy prowadzacego okregowa stacje kontroli pojazdów, jeeli spełnia on nastepujace wymagania :
1) zatrudnia diagnoste posiadajacego uprawnienia rzeczoznawcy samochodowego lub
rzeczoznawce samochodowego;
2) posiada wyposaenie kontrolno pomiarowe niezbedne do wykonywania badan, o których
mowa w ust. 4;
3) zapewnia niezalenosc i bezstronnosc w stosunku do podmiotów bezposrednio lub
posrednio zwiazanych z procesem dopuszczenia jednostkowego;
4) posiada akredytowane procedury badawcze potwierdzajace spełnienie przez pojazd
wymagan w procedurze... Źródło: norcom.com.pl/nowe_forum/viewtopic.php?t=5307
Temat: odszkodowanie za służebnośc przesyłu linia 110 kV ...z ostatnich dwóch lat (a do wyceny metodą porównywania parami wystarczy 3-5 transakcji, cóż stoi na przeszkodzie, aby biegły wziął te najtańsze - nikt mu nic nie udowodni, ma prawo samodzielnie ocenić, któe transakcje uważa za zawarte w warunkach rynkowych), a wynik może być różny o kilkadziesiąt procent.
Zlecając wycenę "blokujesz" ewentualne ekscesy biegłego, który, jeśli jest przy zdrowych zmysłach (i ceni sobie uprawnienia rzeczoznawcy) nie zejdzie poniżej 30 proc. różnicy w stosunku do "twojej" wyceny.
No, ale wycena Twojego rzeczoznawcy musi być poprawna prawnie i metodologicznie, bo jeśli coś "naciągnie, to on będzie miał kłopoty... :evil: :o Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=127102
Temat: Grupa otwocka ...Podpytywać o inne ekipy.
2. elektryka polecany tu wcześniej p. Jacek 603 913974 nawet mój wujek który projektował elektrykę i jest ogromnie wymagający i drobiazgowy jest z niego zadowolony( a raczej z jego pracy)
3. hydraulik brat E. Deniszewskiego. 506-015-567 Dokładny facet i bardzo słowny
4. kierownik budowy T. Kaczorowski 503-985-580. nie jest może tani ale to nie figurant. Nie przepuści żadnego błędu. Dokładny do bólu. Ważne: ma uprawnienia rzeczoznawcy i może wprowadzać zmiany konstrukcyjne w projekcie. Sam dzwoni co się dzieje.
5. dach i ocieplenie dachu - As- dach firma z Zakrętu. Zaletą jest to że mają własne ekipy montażowe a nie podwykonawców. Wprawdzie jeszcze nie skończyli ale już mogę powiedzieć że ich wykonanie jest bardzo porządne i dokładne
Już niedługo następne namiary. Mam nadzieję pozytywne :D Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=6550
Temat: Warszwa - szukam kierownika Mam wrażenie że spartolili mi dach. Zigurat, czy masz uprawnienia rzeczoznawcy, a może znasz kogoś takiego, albo jak rozwiązać problem z wykonawcą. Dach był już poprawiany wielokrotnie i po ostatniej ulewie w Warszawie znowu przeciekł. Blachodachówka Lindab+folia Tyvek. Potrzebuję osoby która się zna na dachach, ma uprawnienia i by weszła na niego dokładnie obejrzała i wpisała to w dziennik budowy co jest nie tak, a może pogadała z wykonawcą co jest do zrobienia.
Michał Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=1653
Temat: Uprawnienia BHP Natomiast z calą pewnoscia NIE SĄ to kwalifikacje do bycia behapowcem. Na zadnym stanowisku w sluzbie bhp.
Witam - "ewania" masz rację rzeczoznawcy bhp nie mają uprawnień behapowca. Są to osoby do opiniowania projektów technicznych pod kątem zgodności z przepisami bhp.
W związku z tym w/w rozporządzenie o służbie bhp ich nie dotyczy. Mam kilku kolegów posiadających uprawnienia rzeczoznawcy bhp, ale tylko jeden z nich dodatkowo czynnie pracuje w służbie bhp - pozostali pracują w biurach konstrukcyjnych. Źródło: bhpforum.pl/viewtopic.php?t=1831
zanotowane.pldoc.pisz.plpdf.pisz.plprojektlr.keep.pl
|
|
Cytat |
Dla aktywnego człowieka świat jest tym, czym powinien być, to znaczy pełen przeciwności. Luc de Clapiers de Vauvenargues (1715 - 1747) Ignorancja nie jest niewinnością, jest grzechem. Browing R Actus hominis, non dignitas iudicetur - niechaj sądzone będą czyny ludzkie, nie godności (piastowane stanowiska). (piastowane stanowiska). (piastowane stanowiska) Jak trudno stać się prawdziwym człowiekiem. Lecz komuś, kto się nim stanie, łatwo rozpoznać Boga. Kirpal Singh Gdy lód rusza bałwany tracą głowę. Regulski Antoni
|
|